每年春天都是美国购房旺季，然而，特朗普关税却给这一传统带来了不小的冲击，导致消费者信心暴跌。

今年春季美国购房热情明显降温，背后主要原因在于潜在购房者担心关税会影响自己的工作保障和投资收益，目前他们正在重新审视购房计划，而开发商们也感受到了市场的寒意。据科威国际不动产纽约分部负责人透露，即便买家不担心自己的财务状况，他们也会因房屋价值的问题而犹豫不决，毕竟，市场预计几个月后房价可能会下跌7%。

在华盛顿专营豪宅房产经纪人，最近进行了一个专项调查，结果显示，有24%受访者因关税计划取消了购买汽车或房屋等大宗商品的计划，而32%受访者则表示将会推迟购买。面对这样的市场形势，许多购房者开始调整买房策略，考虑转向月供较低的小户型一居室或两居室，并计划等经济形势出现好转后再进行升级。

无论未来抵押贷款利率和房价将如何上涨，房产交易都不会停止，毕竟，人们在面临结婚，离婚，生育甚至死亡等重大人生事件，或因工作调动，住房需求发生改变时，仍然会有购房需求，然而，股市的大幅下跌和利率的飙升，都可能会让本已低迷不振的房产市场雪上加霜，销量进一步下滑。